Ali ste vedeli?

Gradnja na neravni parceli je mogoča, vendar zahteva dodatne prilagoditve projekta, kot so stabilnejše temeljenje, oporni zidovi ali gradnja v več etažah, kar lahko poveča stroške.

Proces od prvotnega načrta do končne potrditve traja približno 5 do 9 mesecev, odvisno od kompleksnosti arhitekture in administrativnih postopkov – 1 mesec za načrtovanje in prilagoditve, 2 do 4 mesece za pridobivanje projektnih pogojev in mnenj ter dodatnih 2 do 4 mesece za izdajo gradbenega dovoljenja.

Poglejte si kako naša arhitektka Ana natančneje razloži gradnjo na neravni parceli in postopek od prvotnega načrta do končne potrditve.

1. Katere posebnosti se pojavljajo pri načrtovanju z oškodovanci?

Načrtovanje za oškodovance zahteva prilagoditve glede na specifične potrebe uporabnikov, kot so prilagoditve za dostopnost, ergonomsko oblikovanje in upoštevanje čustvenih ter socialnih potreb. Prav tako je ključno sodelovanje z lokalnimi oblastmi, da se upoštevajo pravni in urbanistični okviri.

2. Kako Marlesova arhitektura zagotavlja skladnost z lokalnimi predpisi in urbanističnimi načrti?

Montažna gradnja omogoča fleksibilnost, saj je prilagodljiva različnim velikostim in oblikam parcel, tudi na zahtevnejših terenih. Gradnja na manjših zemljiščih je mogoča zaradi modularnega sistema, ki omogoča optimizacijo prostora.

3. Kako se montažna gradnja prilagaja specifičnim urbanističnim zahtevam posamezne parcele?

Sodelovanje z občinskimi oddelki za prostorsko načrtovanje je osnova. Pred začetkom projekta Marlesova ekipa preveri vse veljavne predpise in dokumente ter tesno sodeluje z urbanisti in prostorskimi načrtovalci, da zagotovi skladnost s predpisi.

4. Kako pomembna je lokacija pri načrtovanju hiše in na kaj je treba paziti pri umestitvi?

Lokacija je ključna zaradi vpliva na orientacijo objekta, izkoristek naravne svetlobe, dostop do infrastrukture in skladnost z okoliško arhitekturo. Izbira lokacije za gradnjo hiše je zelo pomembna, saj danosti parcele vplivajo na zasnovo in narekujejo izbiro hiše. Pri umestitvi je treba paziti na ohranjanje naravnih značilnosti okolice in spoštovanje sosednjih parcel.

5. Kako lahko arhitekturni dizajn pomaga optimizirati stroške gradnje?

Učinkovit arhitekturni dizajn vključuje optimalne oblikovalske in funkcionalne rešitve, uporabo trajnostnih materialov, modularno gradnjo in rešitve, ki zmanjšujejo odpadke. Z ustrezno zasnovo in optimizacijo prostora se lahko stroški gradnje bistveno zmanjšajo, ne da bi to vplivalo na kakovost bivanja.

Hitrost gradnje: Med najpomembnejše prednosti montažne gradnje uvrščamo hitrost. To pomeni, da se montažna hiša lahko postavi že v dveh dneh. Vso nadaljnje delo vključuje inštalacije, keramiko, sanitarije, fasaderska dela in podobno. 

Montažna gradnja je bistveno hitrejša od klasične, saj se elementi izdelujejo v nadzorovanem okolju in se na lokaciji le še sestavijo.

Brez dodatnih faz sušenja: Zaradi hitre montaže, so gradbeni elementi toliko bolje in hitreje zaščiteni pred vremenskimi vplivi, kar omogoča natančno in čisto izvedbo brez zamud zaradi sušenja.

Trajnost: Montažne hiše so izdelane iz naravnih materialov, kot je les, kar zmanjšuje ogljični odtis in prispeva k bolj trajnostni prihodnosti. Več o trajnosti lahko preberete tukaj.

Izvedite katere se prednosti lesene montažne gradnje namesto tradicionalne.

Gradnja montažne hiše se začne, ko je pripravljena temeljna plošča. Od tega dne lahko pričakujete, da bo vaša hiša pripravljena za vselitev v roku 180 dni. To vključuje vse faze, od montaže do zaključnih del in možnostjo vselitve. 

Pripravili smo tudi posnetek celotnega procesa montaže, ki si ga lahko pogledate na našem Youtube kanalu.