Pridobitev gradbenega dovoljenja

1. Postopek se začne z oddajo vloge za gradbeno dovoljenje na upravno enoto, kjer bo stala vaša hiša. Vlogi je potrebno priložiti: 

- Dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD), ki mora vsebovati tehnično poročilo z opisom gradnje, lokacijske in grafične prikaze ter opise, s katerimi se določijo lokacijske, oblikovne, funkcionalne in tehnične značilnosti nameravane gradnje.

- Mnenja pristojnih mnenjedajalcev. Podrobnejše informacije o procesu pridobivanja različnih projektnih dokumentacij preberite tukaj.

2. Upravni organ pregleda in preveri ustreznost oddane vloge (vsebuje vse navedene priloge in je izkazano lastništvo).

3. V primeru nejasnosti v projektu ali potrebnih dopolnitvah dokumentacije vlagatelja pozovejo k dopolnitvi.

4. Ko je vloga popolna, upravni organ presodi, kdo so stranski udeleženci v postopku. Potem, ko imamo podpise stranskih udeležencev, se upravni postopek nadaljuje. 

5. S strani občine nato prejmete odločbo o višini komunalnega prispevka, ki ga boste morali plačati, čaka pa vas tudi plačilo upravne takse za postopek izdaje gradbenega dovoljenja.

Rok za izdajo odločbe o zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja je 60 dni od vložitve popolne zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja. Kadar pa je potrebno usklajevanje z mnenjedajalci, pa je rok za izdajo odločbe 90 dni od vložitve popolne zahteve. Izkušnje v praksi kažejo, da je trajanje postopka odvisno od referenta in upravne enote ter števila vlog, ki jih imajo v obravnavi. 

6. Ko je postopek končan in so plačane vse obveznosti, vam upravni organ izda gradbeno dovoljenje.

7. O izdanem dovoljenju so obveščene vse stranke in stranski udeleženci v postopku, ki imajo možnost, da se v roku 8 dni od prevzema obvestila o izdaji gradbenega dovoljenja pritožijo.

8. V kolikor po 8 dneh ni pritožb, postane gradbeno dovoljenje pravnomočno.